【ご近所トラブル】ランキング1位は断トツ〇〇《５つの対策》事例アリ

《住宅購入》もれなくご近所さんがついてくる

このブログでは後悔しない注文住宅をテーマにしています。

家づくりだけに専念していればいい家が建つように思いますが、どんなに素敵な家も、どんなに最高の土地にも絶対についてくるものがあります。

それがご近所さん。

最上級はお隣さんです。

この記事ではトラブルの原因をランキング形式で紹介。

トラブルになる可能性がわかっている原因について知ることで、対策を練ることができます。

10～60代の男女を対象に499名の方へアンケート調査をした早わかり不動産売却さんでは、実に50％の人がトラブルに巻き込まれた経験があると答えています。

実に2人に1人が巻き込まれると考えると、がんになる確率より高いくらいです。

なのにかける保険もありません。

高確率で起こるご近所トラブルを未然に防ぐために、事前調査をしてくれるサービスも登場しました。

安心を買う意味でも、検討してみてもいいかもしれません。

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《ご近所トラブル》ランキングBEST３　事例も紹介

〈ご近所トラブル〉１位　騒音

トラブルの内53％を占める騒音がダントツの第一位！

高気密、高断熱をうたう注文住宅でも、走り回ると音は伝わるようです。

トラブルの内容をご紹介します。

〈ご近所トラブル〉２位　車・駐車場

車やバイク、自転車のトラブルが第２位にランクイン。

〈ご近所トラブル〉３位　ペット飼育マナー

3位はある意味家族の一員、ペット関連がランクイン。

〈ご近所トラブル〉番外編①　ゴミ出し・不法投棄

〈ご近所トラブル〉番外編②　自治会の勧誘

自治会は、自治体を支える小さな柱です。

現在は脱退や未加入の世帯が相次ぎ、事実エラ子の自治会でも存続が難しいほど困窮しています。

昔のやり方では時代錯誤で、若い人たちは役員をやりたくないと思うのもわかります。

だからこそしつこく勧誘してしまう地元の方々の気持ちも痛いほどわかるのです。

日本は超高齢社会に突入、しばらくは人口比率は高い高齢者率が維持されることが予測されています。

昔のようにはいかないからこそ、若い人たちによる改革が必要です。

自治会の外注化なども検討されていますが、そのために自治会員だけが負担を背負うのでは解決になりません。

若い世代の理解が得られるような、若い人の改革が望まれています。

《ご近所トラブル》トラブルには大きく分けて２つある

ランキングでは下記の通りになりました。

住民のトラブルは変化するものと変化しにくいものの２つにわけることができます。

経年変化のあるトラブル

赤ちゃんの夜泣きはそのうちおさまります。でも、そのあとは子どもの騒音に代わるかもしれません。

ペットも住み始めた途中で飼い始めることもあるでしょう。

大きな音のテレビは大半が高齢者の難聴によるものです。

施設へのご入所などでお引っ越しされるかもしれません。

こうしたトラブルは変化するトラブルと意識しましょう。

経年変化の望めないトラブル

犯罪が多い地域である場合や、工場が近くにあり騒音や振動がある。

新幹線が通るので揺れる。

ペットをたくさん買っている。

いわゆるゴミ屋敷があるなど、行政でも手の出しようのないものや、変化に明らかな時間が必要なものなどはこちらがどう頑張っても変え難いでしょう。

《ご近所トラブル》５つの対処法と注意点

ご近所トラブルは変化することがあるとお分かりいただけたと思います。

対処法としてできることを紹介します。

順番に説明します。

自分で解決しようと直接のりこまない

トラブルに巻き込まれたときは、自分で直接交渉しないことです。

トラブルがトラブルを呼び、大変なことになりかねません。

トラブルを起こす人の中には、常識が通用しない人や、病気の人もいます。

トラブルの内容にもよりますが、相手に同じ倫理観や迷惑行為の線引きがあるとは限りません。

直接交渉は避けることをおすすめします。

マンションであれば管理会社へ相談する

トラブルを穏便に収束してもらうのに管理事務所への相談が有効です。

なぜなら管理会社は今までたくさんの事例に対応してきています。

解決のポケットも多いです。

変なトラブルで管理している物件価値を下げることにもなりかねませんので

しっかりと対応してもらえる可能性が高く、安心してお任せできます。

自治会の班長、会長に相談する

自治会へ加入している方にはおすすめです。

特にごみ捨てのことなどは介入してもらいやすいです。

反面近所のことなので、自治会にばれると厄介な派閥ににらまれることもあるかもしれませんが、

逆に味方になってくれる場合は大変心強いです。

自治会に未加入の方や、自治会にお願いするのはちょっと…という方は次をおすすめします。

マンションでも一戸建てても警察に相談するのは有効

駐車場のことで路上にはみ出して困る、路上駐車で困るなどの場合はかなり効果的です。

大声で怒鳴る人がいる。なども、もちろん対応してくれます。

傷害や物損など、事件性がある内容であれば警察へ連絡を。

トラブルのエキスパートで、安心感も効果も抜群です。

警視庁総合相談センターへの相談もご検討ください。

ただし、警察の場合は次の内容が必須です。

とにかくできる限り証拠を集めておく

紹介したすべてはこの証拠を集めるを前提に進めることを強くおすすめします。

第三者に協力を要請するときに、証拠があるかないかで説得力が増します。

第三者に相談に乗ってもらいやすくなります。

画像や録画、録音など、迷惑だと感じた場面が伝わるように抑えておきましょう。

必ず後で心強い武器になってくれます。

《住宅購入》事前にトラブルを回避するためのサービス〈トナリスク〉

隣人トラブル予防に〈トナリスク〉というサービスが話題になっています。

購入予定の物件の周囲を事前調査でトラブルの有無や程度を割り出してくれます。

事前に調べてくれること

※エリアは関東（東京都　神奈川　埼玉　千葉）、関西（大阪）、東海（愛知）メイン

出張費はかかりますが、全国展開です。

〈トナリクス〉依頼をした人の口コミと評判

現在特許出願中で、テレビでも取り上げられています。

調査であることが近隣にバレて、あとあと気まずくならないかとの心配が寄せられていますが、社長いわく「今まで調査とバレたことがない」と豪語するほどナチュラルに聞き出してくれるそうです。

【利用者からの口コミ】

探偵に頼もうとしたけど、トナリスクで見積したら８割くらい安かったのでこっちに決めた。サービスにも満足。

報告書がしっかりしていて、安心して新居であいさつ回りができました。

都会と田舎の人間関係の違いを前もって知れました。

反社がいないか心配で。子育てに向いている地域なのかも焦点に、納得の住み替えができました。

頂いた情報から自治会の会長さんに自分から挨拶に出向き、地域で浮くことなく仲良くなれました。

賃貸であればトラブル回避に引っ越しもできますが、住宅ローンを抱えて住み替えは非常に難しいのが現状です。

新しい地域でよりよく永く住み続けたいからこそ依頼されているのがわかります。

〈トナリスク〉気になる料金は探偵と比較して格安

依頼すると割高な探偵。探偵と比較すると、なんと９０％も安くなることもあるそうです。

〈トナリクス〉問い合わせの仕方

問合せページは簡潔で入力も3分もあれば終わりそうです。

このうち必須なのはなんとメールアドレスのみ

他は任意なので、知られたくないようは実際に依頼をお願いするときで大丈夫なようです。

まとめ