MENU
カテゴリー
\\ 家づくり情報収集の太鼓判! //
絶対家づくりの後悔をしたくない人はこちら

【LIXIL建て得】本気口コミ!《注文住宅ZEH》ゼロエネルギーは本当か

エラ子

建て得を知りたい
あなたへ贈る
活きたブログへようこそ

過去のエラ子

当記事では建て得で
太陽光発電システムを
設置したエラ子が
『建て得』について語ります

エラ子

この記事を読んでほしいのは
こんな人

  • 『建て得』を検討しているけど口コミ知りたい
  • 『建て得』を契約後ほんとに電気代が安いのか疑問
  • 太陽光発電をつけたいけど予算がない
  • 注文住宅を検討している
  • ZEH住宅ゼロエネルギーに興味がある
エラ子

この記事を読むと
『建て得』を理解した上で
太陽光発電システム導入を
正しく検討できるで

過去のエラ子

伝えたいことが多くて
いつも以上に気合入ってます

目次

《建て得とは》ZEH普及促進を目的としたサービス

住宅とZEHの文字

ZEHはゼロエネルギーハウスの頭文字をとって『ゼッチ』と読みます。

ZEH基準住宅とは、①住宅の気密性や断熱性をあげることで省エネ性能の優れた住宅であること。

②太陽光発電などで生活に必要なエネルギーを自家生産すること。

①と②によって、一次消費エネルギーをゼロ以下にする住宅のことです。

※一次消費エネルギーは空調・給湯・照明・換気のことを指します。

《建て得》を活用することで実質0円で太陽光発電システムを導入できます。

正式な建て得のホームページでは詳細をご覧いただけますが、このブログでは施主目線でさらに深堀りしております。ぜひ最後までお読みいただいてからご検討ください。

エラ子

建て得についての
メリット&デメリットは
下記の記事を参照ください

現状、燃料費の価格高騰や物資不足、太陽光発電システムの普及促進の動きにともなって、設置費用は変動が大きい状態が続いています。建て得も例にもれず、プラン変更が頻回に行われているほか、燃料費調整額の撤廃も発表されました。

そのため、今まで契約必須条件であった「指定電力会社への契約」が任意となるなど、住宅業界も日々判断を迫られる状態が続いています。

建て得だけでなく、太陽光発電システムの自費設置も合わせて情報を集めておくと、のちのち比較に役立ちます。

\\ 太陽光発電システム無料シミュレーション //

// 地元で評判の業者がみつかる \\

★4年連続実績 No.1★10万人以上が利用

9.8%の選ばれた優良業者のみ提携

だから安心のシミュレーション

建て得が利用できるのはこんな人

利用できる人とできない人を〇と×で表す女性
エラ子

実は建て得は
誰でも利用できるわけでは
ありません

現在建て得は続々プランを追加しているため、プランによって契約条件が変わることも踏まえ、下記の通り説明しています。

  1. 建て得リフォーム以外は国が定めるZEH基準を満たす住宅。
  2. 建て得リフォームの場合はLIXILの「SW工法リフォーム」または「丸ごと断熱リフォーム」でリフォームを実施する住宅。
  3. 建て得利用契約のビルダーと建築本体の契約をすること
  4. ZEH性能の変更をしないこと
  5. 太陽光発電システムの改造・変更はしちゃだめ
  6. その他の発電機器の設置はしちゃだめ
  7. 本サービスで提供する蓄電池以外に電気を貯める設備の設置はだめ。
  8. 行政指定の背う違勅積雪量が75㎝以下のエリア(山梨および長野は80㎝以下)※青森県・秋田県・山形県・新潟県・富山県・石川県・福井県・鳥取県・島根県を除く
  9. 建て得リフォーム以外はLIXIL TEPCO指定の電気会社と契約する
  10. 垂直積雪量が50㎝~75㎝のエリアで縦葺き板金屋根の場合は、屋根材の建てハゼピットが350㎜ピット以内であること
  11. 建て得リフォーム以外は電気の本設電気および単線結線図(分電盤図)、付近図(引込図)を2022年10月10日までに提供すること
  12. 建物の引き渡しが2023年3月31日までに済むこと

参考:LIXIL建て得ご利用条件・ご利用にあたっての留意点 2022年9月30日 公式サイトより

エラ子

垂直積雪量は
行政に問い合わせてねと
公式ページでは書いてました

過去のエラ子

関西の下半分と
四国九州は建て得対象地域な
印象です

新築の場合、図面の提出期限がすでに終了しています。今から申し込む方は来期の基準になりますね。

建て得は設備費は0円ですが、以前は「工事費」も0円でした。

2022年、建て得バリューは工事費実質0円

建て得ライフは工事費330,000円(税込)

建て得スマイル建て得リフォームは工事費495,000円(税込)

建て得でんちは工事費+蓄電池で2,200,000円(税込)です。

エラ子

エラ子の時も変更過渡期で
工事費はどうなるか?
という瀬戸際でした

過去のエラ子

社会情勢も不安定やし
来年度もまた変更がありそう

建て得が利用できない人はこんな人

  • 建て得契約者と電気契約者、建物所有者が同一名義でない人
  • 70歳以上の人
  • 定期収入のない人
  • 過去に太陽光発電を建築住所と統一の敷地でしていた、または今もしている場合の①②の人。①申込名義で設置あるいは登録(FIT制度申請)した人 ②FIT制度の廃止届を提出した人※太陽光発電付き中古住宅購入も含む
  • 手続き連絡先に日常確認できるメールアドレスがない人
  • 太陽光発電設備の操作・データ確認に必要なパソコンやタブレット、スマートフォンのいずれも持っていない人
  • 契約手続き中に2週間以上日本にいない人

参考:LIXIL建て得ご利用条件・ご利用にあたっての留意点 2022年9月30日 公式サイトより

エラ子

もともと太陽光発電住宅を
もってた人は
利用できないのは
知らんかったです

持ってないけど

プランの内容はどんどん新しくなっています。

ご自身の今の希望がどのプランに当てはまるのか、予算とも比較しながら検討しましょう。

エラ子

続いて建て得利用者の
リアルをお伝えします

《9か月住んでみて》実際にゼロエネルギーか調べてみた

建て得採用、ZEHのゼロエネルギーの力を見せてもらおうと設置後から約9か月経過した時点でモニター確認してみました。

データはいつでもスマホやPCから確認できます。

建て得LIXILの発電システム発電量と消費量のデータ

発電量と消費量を比較する画像を記載します。

自給率は81%。うち自家消費できたのは35%にとどまっています。

エラ子

ゼロエネルギー
達成ならずやないか

過去のエラ子

ZEH(ゼッチ)…

建て得を活用して初期費用少なく太陽光発電システムを設置したエラ子ですが、

自費でつけられるならつけたかったというのが今の本音です。

売電収入が難しい地域でもなく、設置できるパネルの枚数も少なめだった我が家は自費設置で充分だったと。

もちろん建て得の方がお得に設置できる方や、自己資金を初期にかけずに設置したい方には建て得はおすすめです。

建て得を検討される方には、ぜひたくさんの、た~くさんのパネルを設置していただければと思います。

ただ、エラ子は建て得だけではなく他の太陽光発電システムや(余裕があれば)蓄電池なども検討してもよかったなと思います。

過去のエラ子

予算で自家太陽光発電を
見送ろうと思っている
注文住宅建てたい人は
一考の価値ありやな

エラ子

でもな
電気代は安くなったし
家の空調は快適やけど
メンテナンス費はいるで

パワコンやパネルの寿命、定期的なメンテナンス費が待ってることを考えると、建て得の10年間は電気代が節約できた分をメンテナンス費として積み立てていかねば!という心持ちです。

先日施工工務店と話をする機会があり、建て得プランが変更したため、自費設置可能な施主さまには自費設置も検討してもらっているとの話がでました。

建て得の場合、設置する設備が固定のため設備費用を抑えることができません。自費でも建て得並みのお得さで設置できることもあるのかもと感じました。

太陽光をつけたい方は見積りだけでも、他社でも比較してみるといいかもしれません。

\\  無料で優良施工業者を比較 //

★4年連続実績 No.1

10万人以上がソーラーパートナーズを利用しています

《建て得》実質0円の見積書内容と金額を公開!

お金と電気と電卓と住宅の模型
エラ子

ほんま
金額も項目も
そのまま表にしました

我が家は《建て得ライフE》オール電化対応型

太陽光発電システムと快晴の空

ずっと『建て得バリューE』だと思ってた我が家のプランは、実は『建て得ライフE』ということが判明しました。

エラ子

オール電化のプランは
プラン名に「+E」がつくで

というのも、契約前の説明では建て得ライフというプランはない時期で、ちょうどサービス内容移行の過渡期であったため、契約後変更となったようです。

そのためエラ子は工事費0円で説明を受けていましたが、新しいサービスでは工事費が必要となりました。

結果、費用は工務店持ちと話がまとまりました。

過去のエラ子

じゃあ工事費40万円
(2022年は33万円)
タダやったん?!

エラ子

そうやねん
すでに予算にうまいこと
盛り込まれてたかも
しれんけど

《建て得どう?》電気代を引っ越し前・建て得開始前後で比較

COST 費用について

建て得設置後はすぐに太陽光発電システムが稼働するわけではなく、2ヵ月のタイムロスがあります。

おかげで太陽光発電システムが稼働できない2か月間で、貴重な「発電できない時の我が家の電気代」を知ることができました。

ご紹介する2か月間のデータは電気会社も建て得とは無関係の大手の一般電気会社で契約しています。

我が家の住まい参照データ

・三階建て19坪

・UA値0.40

・C値0.3

・オール電化(IH・エコキュート)

・壁掛けエアコン:6畳用2台 12畳用1台(各階1か所)

 ※季節により場所を変えて1台稼働

・太陽光パネル7.5kw、パワコン5.5kw(LIXIL建て得を利用)

地域区分:6地域(大阪)

電力会社:LIXIL TEPCOスマートパートナーズ

契約プラン 建て得でんきEプレミアム(関西)

エラ子

我が家は3階建てで
屋根が小さいから
Maxで7.5kwしか
パネルが乗りませんでした

過去のエラ子

発電できるのも7.5kW?

エラ子

最高で5.5kWやったわ
そして経年劣化で減少するやつ

過去のエラ子

もともと建て得バリューで
説明受けたのになんで
「建て得ライフ」になったんやろ

エラ子

屋根が小さいからやな
屋根が大きいとLIXIL様が
お得に稼げるから
建て得バリューは
工事費が無料
なんや

過去のエラ子

設備コストより
売電の力は大きいんか~

\\ 太陽光発電システム無料シミュレーション //

// 地元で評判の業者がみつかる \\

★4年連続実績 No.1★10万人以上が利用

9.8%の選ばれた優良業者のみ提携

だから安心のシミュレーション

ZEH住宅 建て得ライフ利用で住んでみた電気代の違い

ECOの文字と住宅の模型

ZEH基準の住宅は、住宅の気密性や断熱性をあげることで省エネ性能の優れた住宅であること。

さらに太陽光発電などで生活に必要なエネルギーを自家生産することで、一時消費エネルギーをゼロ以下にする住宅のことです。

建て得はZEHなエコ住宅でこそ恩恵ありということで、「電気消費がいかに軽減されているか?」「太陽光パネル設置によっていかに電気代が抑えられるか?」に価値があります。

エラ子の家族は現在両親を含めて5人。

以前は仮住まいでマンションを借りていましたが、その時の電気代は6,000円~19,000円

季節により大きな差がありました。

これにガス代がプラス、電気代+ガス代で12,000円~26,000円/月程度です。

そして建て得開始前の貴重な電気代データは下記の通り

建て得なしの新居 2か月間

8月 17,145円

9月 19,725円

過去のエラ子

あれ?
意外とかかってるんちゃう?

エラ子

二ヵ月後、建て得を
活用してみると
こうなりました

2022年5月 11,292円(最低額)~ 2022年1月 23,955円(最高額)

建て得活用前と後の9月と10月では差が6000円ほどあり、60~70%程度の電気代に抑えられていることが予測できます。

しかし季節や天候による影響が大きいため、一年間通して比較していくことでより詳細に比較できると考えられます。

今後も電気代の推移を検証していきます。

現状、マンションに住んでいた時と光熱費があまり変わらないのが悲しいです…。

エラ子

ちなみに水道代は
月3,000円上がりました

これは前借りていたマンションは水道基本料金自体マンションがもってくれる制度があり、すごーく安かったためです。

今思うと本当にありがたいマンションでした。

スクロールできます
品名仕様数量金額
太陽光発電システムLIXIL 7.5kwプラン
PVモジュールソーラーPVモジュールSTP375S-B60/Wnhm20298,700
パワコン1137,685
接続機器132,110
設置部材173,035
データ測定装置140,500
諸経費(配送料)110,000
合計582,030
消費税59,203
見積金額651,233
建て得見積書の詳細内容
エラ子

上記がタダになる予定の
見積内容です
もっとたくさん
パネル載せたら
もっとお得になるはず

過去のエラ子

2022年建て得ライフやと
別途工事費33万円の
支払いは必要ってことやな

見積の表を見る限り、自分でつけても良かったのではないかと思いますが後の祭り。

建て得ではLIXIL指定の太陽光パネルしか設置できません。パネルメーカーや施工費用など、設置費用比較してを削減できないデメリットがあります。

建て得も検討しつつ、他社での自費設置の目安をしっておくと、よりお得に設置できるかもしれません。

\\  他の業者はどうなの?! //

// 選択肢を増やす価値アリ! \\

《節約ポイント》オプションのカラーモニターはいらない

太陽光の発電量や供給量などが一目で分かるカラーモニターは49,500円(税込み)のオプションです。

カラーモニター管理で家族間でしっかり節電に取り組もう!という方はいいかもしれません。

しかし、建て得では無料のスマホやPCで確認する方法(ソーラーモニター)も用意してくれています。

ソーラーモニターの画像
ソーラーモニターの画面表示

上の画像はタブレットで確認した際のソーラーモニターの表示画面です。

他にも年間のグラフも確認できるので、我が家は無料のソーラーモニターで事足りています。

カラーモニターの導入を検討している方は、電源の確保も必要なので、始めからコンセント位置など考慮して設置を検討しましょう。

《要チェック》建て得の契約前に考えるべき3つの注意ポイント

「建て得いいかも」と思っていただいた方にぜひ確認してもらいたいのが注意ポイントです。

注意ポイントといえるデメリットは3つです。

  • 《注意ポイント①》 引っ越ししたら解約扱い
  • 《注意ポイント②》 契約者の万一に補償がない
  • 《注意ポイント③》 電力会社が選べない

順番に確認して、納得して検討できるよう準備していきましょう。

《注意ポイント①》引っ越ししたら解約扱い

契約期間の10年を経過せずに引越しをした場合は解約扱いとなります。

家を手放すと解約ということですね。

※解約すると ローン残高÷120カ月×残りの支払い月数 を一括返済する必要があります。

エラ子

引っ越し時一括返済は
めっちゃデメリット!!
テスト出ます

《注意ポイント②》契約者の万一に補償がない

10年間の契約期間中に契約者に万が一があった場合は強制的に契約解除となります。

エラ子

つまり死亡した場合や
介護状態になったら
一括返済がまっている

過去のエラ子

笑えんわ

※解約するとローン残高÷120カ月×残りの支払い月数を一括返済する必要があります。

エラ子

死ねない

家族に負債を残さない住宅ローンの団信があっても、建て得の費用は家族に負債として残るのはデメリットといえます。

《注意ポイント③》電力会社が選べない

建て得では『建て得でんき』という特別な電力サービスで契約することになります。

他サービスを利用中で、なんらかの恩恵を受けているような場合は電力会社は変更となってしまうので注意が必要です。

建て得の電気料金は建て得と相性のいい設定になっており、金額が高い!ということではありません。

むしろ逆に安いです。とはいえ2022年建て得の電気会社でも燃料費調整額の上限撤廃が発表され、今後の電気代の見通しは上がることはわかっていても、上り幅は不透明。

どうしても他の電力会社がいい場合、変更可能ですが改めて建て得でんきに戻るということはできません。

電力会社変更の際は慎重に検討しましょう。

建て得は年々プランが変更している

建て得では電気代を抑えるための太陽光発電システムが工事費のみで設置可能。

自宅の屋根を貸すことで、太陽さえ出ていれば日中の電力が使い放題です。

建て得ではサービスが定着してきたことを受けて、より多彩なサービス展開が毎年繰り広げられています。

2023年、建て得のプランは太陽光発電パネルの量によって違ったり、蓄電池が初めからセットできたり、工事費がプランによって変わるなど、自分に合ったプランを考えるのがさらに難しくなっています。

そして燃料費調整額の上限撤廃という、社会情勢も受けた対策で、電力会社の加入もゆるくなっていたり。

どんどん変化しているのでその都度比較していかなければプラン変更ですでに内容が違うこともあります。

社会情勢が不安定な近年、エコもいいけど値上げがね。と生活を圧迫しているのは日本中で怒っている非常事態。

電気の供給もその影響を大きく受けているため、太陽光発電システムの恩恵は大きくなる一方で、各社が太陽光発電システムの事業に参入、設置コストも多種多様。

太陽光発電システムは比較することで100万円安くなった人もいるそうですが、悪徳業者にも注意が必要です。

えらい目の読者さまには、後悔しないように、自分にとって一番いい形で太陽光発電システムを設置してほしいです。

例えば太陽光施工業者の比較を行う大手ソーラーパートナーズがあります。

エラ子

9.8%という厳しい審査を通過した
販売・施工・アフターまで
一貫して行える『施工会社』のみ
加盟してる大手の会社やで

過去のエラ子

ソーラーパートナーズ
NHKでみたことあるわ!

住宅も業務用もおまかせのソーラーパネルに特化した専門業者です。大切なマイホーム、納得して太陽光発電システムを導入するために、活用するといいかもしれませんね。

\\ 優良企業×3社相見積もりで確実に安く //

無料見積★4年連続実績 No.1★10万人以上が利用

エラ子

建て得の選択肢しかなく
比較できなかったエラ子が
いうのもなんですが
比較…めっちゃ大事です

過去のエラ子

設置をあきらめようかと
思った人も、相談だけでも
してみると新しい発見が
あるかも

さらに詳しく建て得のメリットデメリットを知りたい方は下記の記事もご参照ください。

まとめ

建て得が本当にお得に設置できるよう、検討を重ねていただければきっとステキなマイホームへたどり着けると思います。

マイホーム、とくに注文住宅は選択と決定の連続です。

後悔のないプランの選択ができるよう、選択肢に幅をもっていけるように心がけたいですね。

  • だれでも建て得が契約できるわけではない
  • 解約になる条件があるなど、注意ポイントを抑えて契約を
  • ZEHだからって建て得でゼロエネルギーにはならない
  • 建て得のプランはどんどん新しくなっている
  • 建て得が気になる人はまずは近くのビルダーさんを探そう
  • 建て得と一緒に自費設置も検討して比較するのがおすすめ
エラ子

色々模索しながら
ゼロエネルギー
達成したいなぁ

過去のエラ子

最後まで読んでくれて
ありがとうございます

\\  無料で優良施工業者を比較 //

// 地元で評判の業者が見つかる \\

エラ子

詳しい月ごとの電気代は
特集で毎月更新中
下記の記事からどうぞ

過去のエラ子

日々試行錯誤してます

過去のエラ子

お役に立てると大変
喜びます♡

エラ子

笑ってくれたら
それだけで本望です
『えらい目 ブログ』で検索

この記事が気に入ったら
フォローしてね!

よかったらシェアしてな!
  • URLをコピーしました!

コメント

コメントする

コメントは日本語で入力してください。(スパム対策)

目次